在建筑能耗中，采暖空調制冷用能尤其值得關(guān)注。因此，對于綠色建筑要充分考慮這方面的節能潛力，應當從設計、施工、調試及運行管理等環(huán)節加以控制。

設計、施工與調試，一個(gè)都不能少

合理的設計應是舒適、經(jīng)濟、高效、先進(jìn)的統一體，尤其應對產(chǎn)品技術(shù)的應用有合理認識。舉例來(lái)說(shuō)，空調能耗在我國的耗電量日益增大。據統計，空調耗電占全國總耗電量的15％左右；在夏季用電高峰時(shí)期，空調用電負荷甚至高達城鎮總體用電負荷的40％，這一數字還在不斷上升。很久之前，國家就已經(jīng)出臺了《房間空氣調節器能源效率限定值及能效等級》、《單元式空氣調節機能源效率限定值及能效等級》和《冷水機組能源效率限定值及能效等級》等一系列關(guān)乎空調能效的國家標準。作為設計人員應當對新產(chǎn)品新技術(shù)的節能潛力充分了解，盡量選用性能系數高的產(chǎn)品，并且應當對這些產(chǎn)品的節能效果有清楚認識。

如果說(shuō)綠色節能建筑在設計階段還只是紙上談兵，那么施工是最為接地氣的步驟。目前，很多建筑甚至綠色建筑項目施工質(zhì)量不高，并和設計脫節，使得某些建筑能源消耗居高不下。舉例來(lái)說(shuō)，有些施工單位認識不到管路系統中閥門(mén)和儀表的重要性，因自動(dòng)閥門(mén)價(jià)格較高，所以施工過(guò)程中他們力圖減少閥門(mén)和儀表數量以降低造價(jià)。這些雖然不會(huì )造成管路停止運行，但運行過(guò)程中操作人員沒(méi)有儀表數據參考，不能根據需要調節閥門(mén)大小，便會(huì )造成嚴重浪費。

而施工環(huán)節過(guò)后，系統調試是更為關(guān)鍵但容易被忽視的問(wèn)題。在這一問(wèn)題上，清華大學(xué)教授李先庭等業(yè)內權威人士均曾反復強調，但目前行業(yè)接受程度依然不甚理想。他們的觀(guān)點(diǎn)認為，只有調試良好的系統才能夠充分滿(mǎn)足要求，并實(shí)現運行節能。如果系統調試不合理，往往采用加大系統容量才能達到設計要求，不僅浪費能量，而且造成設備磨損和過(guò)載。

例如，有的辦公樓未調試好就投入使用，結果由于裙房的水管路流量大大超過(guò)應有流量，致使主樓的高層空調水量不夠，不得不在運行一臺主機時(shí)開(kāi)啟兩臺水泵供水，以滿(mǎn)足高層辦公室的正常需求，造成能量浪費。同樣運行管理的質(zhì)量還決定了運行能耗大大超出預期。按照要求，管理人員應該能夠根據季節氣候變化以及建筑自身的特點(diǎn)來(lái)運行設備，但大多數工程對管理和操作人員的培訓及考核沒(méi)有量化指標，難以調動(dòng)人員積極性，這是亟待改進(jìn)的方面。例如，某項目空調系統擁有三臺制冷機和三臺水泵。因為水量調節閥裝在距地面3米高的位置操作不便，致使冷凍機進(jìn)出口閥門(mén)全年常開(kāi)。在運行一臺制冷機時(shí)，2/3的冷卻水進(jìn)入停運的兩臺冷凍機內，沒(méi)有起到應有的冷卻作用。即必須開(kāi)啟兩臺冷卻水泵才能滿(mǎn)足一臺冷凍機的正常冷卻要求，造成能源大量浪費。

政府主導依舊是主要途徑

為了積極推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，筆者認為還需要注意解決好以下幾個(gè)問(wèn)題：

首先是加強用能系統的研究。節能設備研究的主要投資人是設備商。對于設備制造商而言，節能設備的研發(fā)可在較短時(shí)間內帶來(lái)一定的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。以此為動(dòng)力，設備商投入大量的人力和財力，這推動(dòng)了節能設備的發(fā)展。但對于用能系統的研究則屬于基礎研究，相對來(lái)說(shuō)難度較大，且不同工程具有不同特點(diǎn)，需要因地制宜制定方案。如果沒(méi)有政府相關(guān)政策扶持，經(jīng)濟效益難以在短時(shí)間內見(jiàn)效，這就制約了用能系統方面的研究。

其次，通過(guò)政策法規，調動(dòng)有關(guān)各方面的積極性。雖然國家對于節能減排和綠色建筑近年來(lái)陸續推出一系列法律法規，但相關(guān)制度和管理體制仍然存在不夠完善之處，經(jīng)濟激勵政策制度不夠明晰、準確，經(jīng)濟激勵政策力度不夠強大。對于設計和建筑開(kāi)發(fā)人員來(lái)說(shuō)，綠色節能建筑要以犧牲一定經(jīng)濟效益為代價(jià)，因此目前執行節能標準比例不高。實(shí)踐證明，建筑節能不太可能自發(fā)開(kāi)展，必須由政府主導，推進(jìn)建筑節能法規體系的建設，明確規定出激勵政策。此方面，新加坡等國這些年來(lái)力推建筑節能的制度、手段和獎懲政策值得借鑒。

綜上所述，筆者認為要促進(jìn)綠色節能建筑的發(fā)展，必須從設計、施工、調試及運行管理等環(huán)節出發(fā)，將建筑節能項目納入建設程序，形成長(cháng)效管理機制；同時(shí)，努力探索合同能源管理模式，按照市場(chǎng)化運作方式推進(jìn)建筑節能工作，充分體現綠色建筑的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。政府有關(guān)部門(mén)也應當給予必要的政策支持，堅持因地制宜、分步實(shí)施、穩步推進(jìn)的原則，從而達到節約能源、保護環(huán)境、實(shí)現社會(huì )可持續發(fā)展的最終目的。